Sinds augustus 2024 is Mark werkzaam als financieel medewerker/business controller bij Nexton. In korte tijd heeft hij zich volledig ondergedompeld in de dynamische werkomgeving. “Geen dag is hetzelfde en dat maakt het werk zo interessant. Ik ben ingestapt in een fase waarin de finance-afdeling wordt heringericht, wat zowel uitdagend als leerzaam is.”

Een sterke basis in finance
Met een brede achtergrond in boekhouding, jaarrekeningen, MKB-advisering en fiscale advisering, brengt Mark veel waardevolle kennis mee naar Nexton. Binnen zijn nieuwe rol richt hij zich op kwartaalrapportages, managementinformatie en het bewaken van projectadministraties. “Mijn dagelijkse werkzaamheden bestaan uit het factureren van projecten, klaarzetten van betalingen en verwerken van journaalposten. Daarnaast controleer en rapporteer ik financiële en projectadministraties en ondersteun ik de directors bij financiële overleggen.”

De kracht van Nexton als werkgever
Hoewel Mark nog niet lang bij Nexton werkt, heeft hij al een duidelijk beeld van de organisatie. “Nexton neemt haar medewerkers serieus. Het onboardingproces is goed geregeld en de secundaire arbeidsvoorwaarden zijn prima. Je voelt dat je deel uitmaakt van een groter geheel waarin iedereen een bijdrage levert.”

Trots op zijn eerste mijlpalen
Terugkijkend op zijn eerste maanden bij Nexton, is Mark trots op de soepele overgang naar zijn nieuwe rol. “Het is een mooie stap geweest om mijn carrière een nieuwe richting te geven. Daarnaast heb ik kunnen voortbouwen op de processen van mijn voorgangers en verbeteringen doorgevoerd waar mogelijk. Dat geeft een goed gevoel.”

Vooruitkijken naar de toekomst
Met zijn analytische blik en drive om processen te verbeteren, ziet Mark volop mogelijkheden om verder te groeien binnen Nexton. “Mijn doel is om steeds meer waarde toe te voegen en de finance-afdeling verder te optimaliseren. Ik kijk ernaar uit om mijn kennis en ervaring uit te breiden en mee te bouwen aan de toekomst van Nexton.”

Het bericht Van carrièrestap naar groei: Mark de Lauwere als Financieel Medewerker bij Nexton verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Werkzaamheden die worden uitgevoerd zijn het leveren en plaatsen van een nieuwe verdeler 400A nabij de waterzuivering, het aanpassen van het goten tracé, leveren, graven en monteren van 210 meter 2x4x150mm² aluminium kabel en het aansluiten van de aluminium kabels in een Capitol 40 in de MCC-ruimte van het IJswatergebouw.

De werkzaamheden worden uitgevoerd in samenwerking met Friesland Campina en Out BV en moet 13 januari 2026 na de omzetting van de voedingen gereed zijn.

Het bericht Opdracht tot uitbreiden voeding waterzuivering Friesland Campina verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Werkzaamheden die we uitvoeren zijn het realiseren van de verlichting installatie, data- en WIFI- installatie, elektrische aansluitpunten, audio en presentatie voorzieningen en water en afvoervoorzieningen voor de pantry’s.

Het gehele project moet begin 2026 gereed zijn.

Het bericht Realisatie nieuwe werkomgeving Svalner Atlas Advisors Amsterdam verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Van zaterdaghulp naar zelfstandige professional
Werken zat er bij Mike al vroeg in. “Rond mijn vijftiende hielp ik op zaterdag altijd mijn vader, die als zzp’er onder andere beregeningsinstallaties bij tuinders aanlegt. Daar heb ik echt leren aanpakken en tempo maken. Daarna werkte ik nog bij de Action als vakkenvuller, wat me veel leerde over klantgerichtheid. Maar pas bij Nexton begon het echte leertraject.” Dat leertraject bracht hem van leerling naar een zelfstandige rol. “Mijn eerste grote klus was bij SBM Offshore in Rotterdam. Daar was het mijn taak was om zowel eigen collega’s als uitzendkrachten aan te geven welk werk ze moesten uitvoeren en te zorgen voor de juiste materialen. Ik ben net klaar bij een uitbreidingsproject bij het kantoor van CSU in Amsterdam en werk nu aan een de herinrichting van de 20^ste verdieping van de Milleniumtoren in Rotterdam. Daar installeren we de complete elektrotechnische- brandmeld en ontruimingsinstallatie. Ik heb veel vrijheid, maar ook veel verantwoordelijkheid.”

Een plek om te groeien
Wat Mike zo aanspreekt aan werken bij Nexton? “De sfeer, de mogelijkheden, en de mensen. Er is hier zóveel ruimte om jezelf te ontwikkelen. En het teamgevoel is sterk – iedereen staat voor elkaar klaar.” Volgens Mike ligt de kracht van Nexton in de brede opzet van het bedrijf. “We hebben zoveel expertises onder één dak. Daardoor kunnen we een compleet project draaien zonder afhankelijk te zijn van externe partijen. Dat maakt het werk efficiënt én leerzaam.”

Trots op zijn ontwikkeling
Als jonge technicus heeft Mike inmiddels al een hoop bereikt – en daar is hij zich heel bewust van. “Ik werk vaak alleen op een klus, en dat vraagt zelfstandigheid. Als 25-jarige ben ik er trots op hoeveel ik al gegroeid ben en welke verantwoordelijkheid ik krijg. Dat is echt bijzonder.”

Met een frisse blik naar de toekomst
Mike ziet ook dat Nexton volop inzet op verjonging. “Ze investeren in jonge mensen. Niet alleen om de vergrijzing tegen te gaan, maar ook om nieuwe ideeën binnen te halen. Dat merk je echt op de werkvloer – iedereen wil vooruit.” Voor Mike is het duidelijk: hij heeft zijn plek gevonden. “Hier kan ik blijven groeien. En dat wil ik ook. Want hoe meer je leert, hoe meer je kunt bijdragen. En daar draait het uiteindelijk om. Mijn doel? Ik wil in ieder geval toewerken naar een rol als projectleider. Samen met je team verantwoordelijk zijn voor het realiseren van mooie projecten.”

Het bericht Mike bouwt aan zijn toekomst bij Nexton verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het pand aan de Bolderweg 30 heeft een flinke transformatie ondergaan. De realisatie van de elektrotechnische installaties is de laatste fase om het pand gereed te krijgen zodat Holland Aromatics kan gaan starten met de ontwikkeling en productie van geurstoffen.

Elektrotechnische werkzaamheden die onder andere worden uitgevoerd zijn de uitbreiding en aanpassing van het huidige kabelgoottracé, het uitvoeren van aanpassingen aan verdeelkasten en plaatsen van aantal nieuwe verdeelkasten, de aanleg van toegangscontrole en verlichting-, kracht-, brandmeld- en ontruiming-, beveiliging- en data installatie. Werktuigbouwkundige werkzaamheden zijn de aanleg van technische gassen, stikstof en perslucht leidingen, het plaatsen van een nieuwe luchtbehandelingskast (LBK) en het realiseren van nieuwe VFR-systeem (Variable Refrigerant Flow) met WTW-units (warmteterugwinning), een geavanceerd klimaatsysteem voor het verwarmen, koelen en ventileren. 

Oplevering van staat gepland voor 11 november van dit jaar. 

Het bericht Realisatie technische installaties bedrijfspand Holland Aromatics verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Naast het realiseren van de installaties is Nexton ook verantwoordelijk voor het uitwerken van het definitieve installatie ontwerp naar een technisch en uitvoeringsontwerp.

Dank aan iedereen die heeft bijgedragen aan een veilig en succesvol verloop van deze logistiek uitdagende operatie.

Lees ook: BNG Bank kiest Nexton voor duurzame transformatie kantoorpand

Het bericht Grote stap in de renovatie bij BNG Bank verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Een veelzijdige achtergrond
Met zijn vier jaar ervaring – drie jaar als Engineer en een jaar in een allround functie – heeft Jason een solide basis opgebouwd. Bij zijn vorige werkgever combineerde hij engineering voor kortlopende projecten met werkvoorbereiding en projectcoördinatie. Deze veelzijdige ervaring komt nu goed van pas bij Nexton, waar geen dag hetzelfde is.

De werkdag van een engineer
“Mijn dagen verschillen nogal,” legt Jason uit. “De ene keer werk ik aan schetsontwerpen voor calculaties, en de andere keer ben ik bezig met het uitwerken van een definitief ontwerp of het maken van werktekeningen in Stabicad.” Die afwisseling houdt het werk voor Jason uitdagend en interessant. “Nexton heeft een gezellige groep mensen en interessante projecten. Wat ik ook fijn vind, is dat ik niet het gevoel heb dat ik in een groot bedrijf als een nummertje verdwijn.”

Vrijheid in ontwerpen
Voor Jason is de vrijheid die hij bij Nexton ervaart, een groot pluspunt. “Bij de meeste projecten krijg ik als engineer de vrijheid om in overleg af te wijken van het bestek. Het is niet zo dat er van tevoren wordt gezegd: dit is het bestek, dus dit gaan we maken. Die ruimte om zelf input te leveren maakt het werk voor mij veel leuker en uitdagender.”

Trots op de eerste stappen
Hoewel Jason nog maar kort bij Nexton werkt, kijkt hij al met trots naar zijn bijdrage aan het project ‘Thuis de showroom’. Deze showroom, nu nog gevestigd in het hoofdkantoor van Dura Vermeer in Utrecht, verhuist binnenkort naar Houten. “Voor dat project kreeg ik de vrijheid om aanpassingen te maken die afweken van het oorspronkelijke bestek, uiteraard in overleg met de ontwerpers van Dura Vermeer. Dat vertrouwen en die verantwoordelijkheid zijn erg motiverend.”

Waarom Nexton?
Jason is duidelijk enthousiast over zijn keuze voor Nexton. “Het is niet alleen de vrijheid in mijn werk, maar ook de werksfeer en de interessante projecten die het werken bij Nexton zo fijn maken. Hier voel ik me echt onderdeel van het team en weet ik dat mijn inbreng gewaardeerd wordt.”

Wil jij net als Jason onderdeel worden van een innovatief team waar vrijheid, verantwoordelijkheid en een goede werksfeer centraal staan? Neem dan contact op met Nexton en ontdek jouw mogelijkheden!

Het bericht Jason over werken bij Nexton: Vrijheid in ontwerpen en een sterke teamspirit verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het bericht Verduurzaming klimaatinstallatie Kolom praktijkcollege Amsterdam Noord verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Nexton heeft eerder de gehele de begane grond verbouwd. Op enkele verdiepingen wordt de basisinstallatie hersteld en de toiletten vernieuwd. Voor enkele  nieuwe huurders wordt ook het complete inbouwpakket verzorgt.

De oplevering van het project staat gepland voor juli.

Het bericht Aanpassing klimaatinstallatie bedrijfsverzamelgebouw TreeHouse Utrecht verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het project wordt uitgevoerd in opdracht van Bouwgroep Horsman & co en moet in het tweede kwartaal van dit jaar worden opgeleverd.

Het bericht Uitbreiding elektrotechnische installaties Hotel Heeren van Noortwyck verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Zo wordt de gehele elektrotechnische installatie bestaan uit elektra, keukenvoedingen, verlichting met DALI-sturing, data, brand/ontruiminstallatie, noodverlichting, verdeelkasten en peak shaving aangepakt.

Na tweeënhalf jaar leegstand zijn de bouwwerkzaamheden aan het statige pand aan de Fonteinlaan in Haarlem inmiddels in volle gang. In juli van dit jaar vestigt zich hier een nieuwe vestiging van Restaurant Comer naar een ontwerp van HeikoHulsker Architecten.

Het bericht Realisatie elektrotechnische installaties monumentaal gebouw Dreefzicht verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Sinds september 2024 is Femke onderdeel van Nexton, en in die korte tijd heeft ze al een flinke ontwikkeling doorgemaakt. “Op dit moment ondersteun ik de projectleider bij een groot project. Ik onderhoud het contact met leveranciers, uitvoerders en monteurs en ga regelmatig langs op de bouw om de voortgang te bewaken. Geen dag is hetzelfde en dat maakt het werk zo leuk.”

Wat Femke vooral waardeert aan werken bij Nexton, is de nauwe samenwerking tussen verschillende disciplines. “We zijn een bedrijf met veel kennis op verschillende technische disciplines. Iedereen is toegankelijk en bereid om te helpen, waardoor je je nooit alleen voelt in een project en snel tot oplossingen kunt komen.”

Volgens Femke zit de kracht van Nexton in die brede expertise. “Voor elk project wordt een geschikt team samengesteld, wat de samenwerking soepel en effectief maakt. Je leert daardoor veel van collega’s met verschillende achtergronden en expertises. Dat helpt mij enorm in mijn ontwikkeling.”

Hoewel ze nog maar kort bij Nexton werkt, is Femke trots op wat ze in deze tijd heeft bereikt. “Ik heb al zoveel geleerd en daarin ben ik goed begeleid door mijn collega’s. Die ondersteuning geeft me het vertrouwen dat ik me hier verder kan ontwikkelen en kan doorgroeien in mijn functie. Ik kijk er enorm naar uit om mijn kennis en ervaring verder uit te breiden.”

Leren samenwerken in een dynamische omgeving
Femke heeft in haar nog korte tijd bij Nexton vooral veel geleerd over samenwerken. “Voornamelijk de verschillende soorten samenwerkingen waren voor mij totaal nieuw. Je werkt met zoveel partijen samen, die ook weer allemaal andere belangen hebben. Van opdrachtgevers en klanten, tot onze eigen monteurs en onderaannemers. Dat is wel totaal iets anders dan dat je op school gewend bent tijdens projecten.”

Twee verschillende projecten, één uitdagende rol
Momenteel werkt Femke aan twee projecten. “Een daarvan is een groot project waarbij we meerdere verdiepingen repeterend renoveren. Daarbij worden de verdiepingen bijna volledig leeggehaald en weer klaargemaakt om verhuurd te worden. Wij installeren daar een compleet nieuwe luchtinstallatie, renoveren de sanitaire groep en passen de verwarmingsinstallatie aan. Daarnaast werk ik aan een kleiner project in Utrecht waar drie verdiepingen worden gerenoveerd naar de wensen van de huurder. Daarbij wordt er een heel nieuw VRF-systeem aangelegd, de luchtinstallatie wordt aangepast en de sanitaire groep wordt aangepakt. Zo is elk project weer totaal anders.”

Een warme en gedreven werkomgeving
“Eigenlijk is geen enkele dag hetzelfde,” zegt Femke. “Op een dag kan ik een bouwvergadering hebben die ik moet voorbereiden en waarvan ik de actiepunten moet oppakken. Ook ben ik veel in contact met leveranciers om leveringen op tijd binnen te krijgen met de juiste onderdelen. Daarnaast ben ik op de achtergrond bezig met het bijwerken van schema’s voor bijvoorbeeld leveringen, budgetten en meer-minderwerken.”

Groeien als professional: Femke’s ambities voor de toekomst
De werksfeer bij Nexton omschrijft Femke als fijn en gezellig. “Ons kantoor is niet heel groot, waardoor je makkelijk een praatje maakt of even binnenloopt bij iemand. Ook op de bouw merk je dat iedereen echt passie heeft voor het werk en dat iedereen je er ook wat over wilt vertellen.”

Over haar toekomst binnen Nexton is Femke ambitieus. “Op dit moment wil ik vooral mijn technische kennis verbreden en mij verder ontwikkelen als junior projectleider. In de toekomst zou ik graag zelfstandig projecten willen leiden en mij steeds verder ontwikkelen in die rol.”

Voor Femke was de keuze voor Nexton een schot in de roos. “Hier krijg ik de kans om te leren en mee te werken aan uitdagende projecten, samen met collega’s die altijd voor je klaarstaan. Dat maakt werken bij Nexton zo bijzonder.”

Het bericht Van studie naar praktijk: Femke’s groei als Junior Projectleider bij Nexton verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

De werkzaamheden bestaan uit het realiseren van sanitaire en klimaatinstallaties. Het Werfgebouw wordt voorzien van basic sanitair, vier lucht/water warmtepompen, een verwarming/koeling en ventilatie systeem en een centraal warm(tap)water systeem met CO2 warmtepompen. In totaal komen hier 78 één kamer studio’s en 10 twee kamer studio’s. Het Voorhuis bestaat uit 5 koopappartementen waarvoor naast het sanitair ook de verwarming/koeling, warm(tap)water en ventilatie via lucht/water warmtepompen (1 per woning) wordt gerealiseerd.

De oplevering van het project staat gepland in het eerste kwartaal van 2026.

Gebouw links is Het Voorhuis – Gebouw rechts (gebouw op poten) is het Werfgebouw

Het bericht Opdracht tot realiseren w-installaties Werfgebouw en Voorhuis Amsterdam verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Unilever Ice Cream huurt met 4.950 m2 een groot deel van het kantoorgebouw Bloomhouse aan de Singel 540 in het centrum van Amsterdam. Vanwege de nieuwe indeling voldoen de huidige elektrotechnische installaties niet meer aan de gestelde wensen.

Nexton is voor dit project niet alleen verantwoordelijk voor het ontwerp van de installaties maar ook het vervangen en aanpassen. De werkzaamheden die worden uitgevoerd zijn onder andere het demonteren en veiligstellen van een groot deel van de bestaande installatie, het aanpassen van de bestaande verlichtingsinstallatie en bijbehorende schakelingen, het aanpassen van de bestaande (hoofd) verdeelinrichtingen aan de nieuwe situatie, het aanpassen van de bestaande brandmeld- en ontruimingsinstallatie aan de nieuwe indeling en het deels demonteren en opnieuw aanleggen van een data netwerk voor zowel werkplekken, wifi accespoints en AV-middelen.

Het project, wat wordt gerealiseerd in bouwteam, zal in Q1 van dit jaar opgeleverd worden.

Het bericht Nexton start met aanpassen elektrotechnische installaties Bloomhouse Amsterdam verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het onderhoud wordt uitgevoerd in samenwerking met KlimaPlan Klimaattechniek uit Breukelen.

Bisonspoor in Maarssen heeft recentelijk een renovatie en uitbreiding van het winkelcentrum en een upgrade van de kantoorruimte ondergaan. In het overdekte winkelcentrum Bisonspoor is er keuze uit drie supermarkten, 80 winkels en diverse food spots. Bisonspoor Office Spaces is dé plek voor bedrijfshuisvesting. De vier kantoortorens zijn volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd.

Het onderhoud is verdeeld over drie contracten met elk een looptijd van een jaar en een optie tot verlenging van nog een jaar.

Het bericht Nexton verantwoordelijk voor onderhoud w-installaties Bisonspoor Maarssen verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Er worden zowel werktuigbouwkundige als elektrotechnische werkzaamheden uitgevoerd. Denk daarbij aan realisatie van luchtbehandeling, klimaatinstallatie, sanitair, sprinklerinstallatie, toegangscontrole, algemene- en noodverlichting, voedingssysteem en een passief netwerkinfrastructuur.

Naast Nexton is Dura Vermeer Renovatie Midden West, in samenwerking met Gielissen Interiors | Exhibitions | Events), verantwoordelijk voor het bouwkundige deel. Dura Vermeer Techniek heeft voor dit project het voorlopig ontwerp van de technische installaties voor haar rekening genomen.

Het project moet in maart van dit jaar opgeleverd worden.

Het bericht Nexton realiseert technische installaties voor nieuwe THUIS – de Showroom verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het doel van de renovatie is een duurzame, toekomstbestendige huisvesting te ontwikkelen die aansluit bij de strategie van de bank en de medewerkers een optimale beleving geeft. 

Zowel het casco als het interieur van de BNG Bank wordt volledig gerenoveerd: de diverse technische installaties worden ingrijpend gerenoveerd, het datanetwerk wordt vervangen en de verdiepingsplattegronden worden compleet vernieuwd, evenals het kantoormeubilair. 

Om meer hoogte en licht te creëren en zo de gebruikerservaring te optimaliseren zijn in het concept atria, vides en gevelaanpassingen opgenomen. 

Het totale project wordt uitgevoerd in bouwteam waarbij Nexton samenwerkt met du Prie bouw & ontwikkeling b.v.  als bouwkundig aannemer. Het ontwerpteam bestaat uit Drees & Sommer Netherlands (bouwmanagement), Kraaijvanger Architects (architect), Wolf Dikken adviseurs (technisch adviseur) en Zonneveld ingenieurs b.v. (constructeur).

Het gehele project moet in de eerste helft 2026 gerealiseerd zijn.

Het bericht BNG Bank kiest Nexton voor duurzame transformatie kantoorpand verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Kemp is specialist op het gebied van binnenklimaat en richt zich vooral op werktuigbouwkundige installaties in kantoren, hotels, bedrijfsgebouwen, scholen, sport- en verzorgingscentra en appartementen.

Gerrald Gommers, directeur Nexton: ‘Het type klanten en de dienstverlening van Kemp passen goed bij Nexton. We zijn verheugd het bedrijf aan Nexton toe te voegen en zo onze expertise op het gebied van werktuigbouwkundige installaties uit te breiden.’

Peter Rietveld, directeur van Kemp: ‘Wij zien de mogelijkheid om onze expertise en slagkracht onder de vleugels van Nexton, als onderdeel van Dura Vermeer, uit te bouwen. Ik vind het belangrijk dat het personeel in een familiebedrijf met groeiambities terechtkomt. Ik blijf in ieder geval tot eind 2025 betrokken bij Kemp.’

Gerrald Gommers en Peter Rietveld

Het bericht Kemp Installatie B.V. en Kemp Service B.V. onderdeel van Nexton verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het project is noodzakelijk om te kunnen voldoen aan de wensen van de nieuwe huurder van het pand. Het gehele pand krijg een moderne en uitnodigende uitstraling. Zo krijgen onder andere de kantoorvloeren een uitgebreide upgrade. Om dit te kunnen realiseren worden er diverse elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden uitgevoerd.

Elektrotechnisch betekent dit dat er onder andere een nulmeting inclusief rapportage wordt uitgevoerd, de twee bestaande brandmeldinstallaties worden aangepast, de basis van zowel de sfeer- als noodverlichting wordt aangebracht, er een Dali lichtbesturingssysteem wordt geïnstalleerd en geprogrammeerd en dat waar nodig de 230V installatie wordt uitgebreid naar de nieuwe indeling en de hoofd en verdeelinrichtingen wordt aangepast om te kunnen voldoen aan de aangepaste installaties.

Het renoveren van een deel van de klimaatinstallatie maakt onderdeel uit van de werktuigbouwkundige werkzaamheden. Dat betekent onder andere dat de bestaande luchtbehandelingskasten een upgrade krijgen door plaatsing van nieuwe warmtewielen energiezuinige ventilatoren en een change-over batterij. Voor de hoog en laagbouw wordt er op het dak een nieuwe koelmachine geplaatst. Het nog nieuw te realiseren paviljoen, gelegen tussen de hoog en laagbouw, wordt voorzien van een VRF-systeem en luchtbehandeling.

De werkzaamheden zijn gestart in november van dit jaar en moeten uiterlijk in het twee kwartaal van 2025 zijn opgeleverd. 

Het bericht Nexton realiseert E- en W-installaties kantoorpand aan de Meander in Arnhem verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het complete systeem wordt één integraal systeem waarbij de batterij aangestuurd wordt vanuit één energiemanagementsysteem. Dit systeem monitort 24/7 het stroomverbruik op het park en schakelt, wanneer de vraag groter is dan de beschikbare stroom van het elektriciteitsnet, automatisch de batterij bij om zo te voorzien van de benodigde energie. Ook monitort het energiemanagementsysteem de batterij op meer dan 3000 datapunten om er zo voor te zorgen dat het systeem altijd optimaal functioneert.

Op basis van dynamic loadbalancing van de EV-laadpunten en aansturing van de PV-installatie wordt voorkomen dat er een piekbelasting optreedt of dat er op zonnige dagen wordt terug geleverd aan het net.

Het totale project wordt uitgevoerd in 14 fases en moet eind 2025 gereed zijn.

Meer informatie?
Neem contact op met Erwin van Grootheest – 06 45 22 89 90 of e.vangrootheest@powerunited.nl

Het bericht Realisatie duurzame energieoplossing EuroParcs Enkhuizer Strand verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Spiering verzorgde de volledige installaties van A tot Z. Inclusief noodverlichting, alle elektrotechnische installaties, WiFi- en databekabeling, zonnepanelen, inbraakinstallaties, verlichting en brandmeld- en ontruimingsinstallaties. Een essentieel onderdeel van dit project was de verduurzaming van het pand, waarbij innovatieve en milieuvriendelijke technieken werden toegepast.

De nieuwe MFA biedt een gastvrije omgeving voor de bezoekers. Hierbij zal een breed scala aan activiteiten plaatsvinden zoals spreekuren, bijeenkomsten, yogasessies, klaverjassen, handvaardigheidsworkshop en meer. Daarnaast dient het centrale café als ontmoetingsplek.

Spiering bedankt alle partners en medewerkers die betrokken waren bij dit project voor hun inzet en professionaliteit. Samen hebben zij een multifunctionele ruimte gecreëerd waar de gemeenschap nog jaren plezier van zal hebben.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de marketingafdeling van Nexton via marketing@nexton.nu.

Het bericht Spiering transformeert Bibliotheek Velserbroek tot een Multifunctionele Accommodatie (MFA) verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Paul heeft jarenlang ervaring en kennis opgedaan binnen de installatietechniek. Hij heeft verschillende functies bekleed binnen organisaties zoals Croonwolter&dros en HOMIJ. Hij maakt de overstap van BAM Bouw en Techniek waar hij als Directeur Regio Noordwest verantwoordelijk is geweest voor de activiteiten binnen de regio. We zijn ervan overtuigd dat Paul met zijn jarenlange ervaring en kennis van de branche van ontzettende waarde zal zijn voor de organisatie.

Namens alle collega’s en relaties wensen wij Paul veel succes in deze nieuwe functie.

Het bericht Paul van Aken per 1 juli Director bij Mega Elektra verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

INTERVIEW

Wouter/Eugene/René, één jaar Dura Vermeer Divisie Techniek en Nexton. Gefeliciteerd! Hoe kijken jullie terug op het afgelopen jaar?

Wouter: ‘Bedankt! Ik denk dat ik ook namens Eugene en Rene spreek als ik zeg dat we super trots zijn op wat we samen bereikt hebben. We zijn er in geslaagd om de groeiambities van Nexton te realiseren en hiermee een belangrijke bijdrage te leveren aan de groei van de Divisie Techniek. Dat is een prestatie waar we alle collega’s, van zowel de Divisie Techniek als Nexton, voor willen bedanken. Want zonder jullie was dit niet gelukt!’

Op commercieel vlak werpt onze samenwerking zijn vruchten af. Zo werken we samen op de projecten Camden Town (Hoofddorp) en Goldman Sachs (Amsterdam). Naast deze samenwerkingen voert Nexton ook projecten uit voor onze collega’s van Bouw en Vastgoed. Voorbeelden zijn de samenwerking bij het project At the Park in Rijswijk en Kavel E5 in Utrecht. Uitgangspunt is dat projecten die Nexton samen met Dura Vermeer uitvoert leiden tot groei van Nexton. Op projectbasis beoordelen we of samenwerking bijdraagt aan het realiseren van onze doelstellingen. We werken alleen samen als dit toegevoegde waarde heeft. Uiteraard zijn en blijven we naast deze gezamenlijke projecten ook actief op heel veel andere mooie projecten.            

Nexton is en blijft zelfstandig en behoud haar eigen identiteit. Uiteraard kijken we binnen Dura Vermeer wel waar kansen liggen. Zo behouden we het ondernemerschap en het eigenaarschap in de organisatie. De samenwerking in projecten gecombineerd met zelfstandige groei zorgen ervoor dat Nexton invulling geeft aan haar strategisch plan. De groei van Nexton levert een belangrijke bijdrage aan de groei van de Divisie Techniek.’

Eugene: ‘Naast de behaalde successen ben ik vooral trots op de manier waarop onze samenwerking verloopt. Vanaf het moment dat we elkaar de hand geschud hebben is er een open en transparante sfeer. Alles is er op gericht om samen de beste situatie te creëren. Wouter heeft altijd benadrukt dat verbeteringen alleen doorgevoerd worden als ze ten goede komen aan onze organisatie. En dat is wat we op het gebied van HR, recruitment, commercie en finance dan ook hebben gedaan.

We zijn als Nexton gewoon Nexton gebleven. We draaien autonoom onder onze eigen naam, met onze eigen identiteit als onderdeel van de Divisie Techniek. Natuurlijk kreeg ik na de bekendmaking veel reacties van klanten. Al onze klanten hebben zeer positief gereageerd. Natuurlijk waren er ook wel wat zorgen. Of we niet te corporate zouden worden nu we onderdeel uitmaken van Dura Vermeer en onze snelheid van handelen daarmee zou veranderen. Niets is minder waar. Ik denk dat we het afgelopen jaar aan de markt hebben bewezen dat onze aanpak niet veranderd is. Dat ligt ook aan de aard van de projecten die we doen, die vereisen dat we snel schakelen. Dat is en blijft onze kracht.

Ook uit de reactie van collega’s kan ik concluderen dat we nog steeds hetzelfde Nexton zijn. De positieve uitkomsten van ons medewerkerstevredenheidsonderzoek (MTO) benadrukken dat. Collega’s zien de samenwerking met Dura Vermeer als kans. Het biedt groeimogelijkheden in de vorm van meer klanten en projecten, groei op persoonlijk vlak en mogelijkheden qua carrière. Over eventuele belemmeringen als verandering in bedrijfscultuur, werkwijze en verlies van identiteit kan ik duidelijk zijn. We blijven Nexton.’

Rene: ‘Ik sluit me volledig aan bij Eugene. Tijdens de gesprekken met Dura Vermeer hebben we veelvuldig gesproken over de eigen identiteit van Nexton en de invloed op onze strategie. Alle afspraken die we gemaakt hebben worden volledig nagekomen. We geven samen invulling aan het plan om als Nexton te groeien naar 100 miljoen omzet. Dankzij de samenwerking met Dura Vermeer kunnen we dit plan versnellen. Ik ervaar een enorme drive vanuit beide organisaties om deze samenwerking tot een groot succes te maken.

Onze zomerbijeenkomst van dit jaar is kenmerkend voor hoe goed we als organisaties bij elkaar passen. Medewerkers van beide organisaties waren hier bijeen en ik vond het mooi om te zien makkelijk het met elkaar vermengt. Niet gek dus dat we al deze stappen hebben kunnen zetten.’

Het bericht NEXTON EN DURA VERMEER ÉÉN JAAR NEXT LEVEL! verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

‘Als Nexton hebben wij een zeer duidelijke groeiambitie. Ook op het gebied van werktuigbouwkundige (W) installatietechniek waarbinnen Vetim actief is. We zijn daarom blij met de terugkeer van Frank want met zijn komst versterken we niet alleen de dagelijkse aansturing maar kunnen we ook de groei van Vetim mogelijk maken. 

Waar Frank zich in de rol van Operational Director gaat richten op alle aspecten van de uitvoering blijft Remco in de rol van General Director hoofdzakelijk verantwoordelijk voor de commercie. Wij hebben als directie van Nexton alle vertrouwen in de samenwerking tussen Remco en Frank en wensen hen heel veel succes’, aldus Hans Kleiwegt (directielid Nexton)

Frank was eerder al tussen juli 2017 en juli 2022 als Director werkzaam binnen Vetim en is dus geen onbekende binnen de organisatie. 

Directie Nexton

——————————————–

Over Vetim

Vetim biedt slimme, duurzame en efficiënte klimaattechnische en werkbouwkundige oplossingen, inclusief het inregelen en onderhoud. Al sinds 1963 zijn wij de gespecialiseerd in centrale verwarmingsinstallaties, airconditioning, luchtbehandelingsinstallaties en regelinstallaties. 

Meer weten over Vetim? Kijk dan op https://vetim.nl/

Het bericht Frank de Vreede nieuwe Operational Director Vetim verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

In 2030 moet onze CO2-uitstoot gehalveerd zijn. En per 2050 realiseren we minimaal 90% CO2-reductie, en compenseren we de rest. Met al onze collega’s en iedereen in de keten kunnen we de teller versnellen. Want alles wat we doen telt op naar nul uitstoot.

Tel jij mee?

HOE?

Wat we gaan doen om ons doel te behalen? De stappen die we hebben gezet op onder andere houtbouw, circulair asfalt, een emissievrije bouwplaats en secundaire en biobased materialen zetten we onverminderd voort. Met een uniforme meetmethode hebben we nulmetingen gedaan; ons vertrekpunt is dus helder. We weten waar de meeste resultaten te behalen zijn (denk aan CO2-arm beton, andere materialen, energieneutrale woningen en materieel) en hebben dit gekoppeld aan concrete doelstellingen in routekaarten tot 2030. Verder gaan we samenwerkingen aan met gelijkgestemden in de keten, steken we ons hoofd boven het maaiveld uit en starten we interne programma’s voor het creëren van bewustzijn en het aanzetten tot actie. Dit doen we op basis van transparantie en eerlijkheid. We geloven erin dat we met gezamenlijke inspanning het tij kunnen keren. Met al onze collega’s en iedereen in de keten. Op naar Net Zero.

Het bericht OP NAAR NET ZERO verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Dura Vermeer ziet het belang van installatietechniek als integraal onderdeel van bouw- en infraprojecten toenemen. Technologie is van doorslaggevend belang om invulling te geven aan de klantvraag. Dura Vermeer geeft met deze acquisitie invulling aan de strategische groeiambities van de Divisie Techniek.

Wouter Blom, directeur Divisie Techniek: ‘Dura Vermeer en Nexton hebben een uitstekende strategische fit. De focusgebieden van Nexton sluiten naadloos aan bij onze strategie en vernieuwingsambities.’

CEO van Nexton, Eugene Soffers, is verheugd over de strategische samenwerkingsmogelijkheden. ‘Nexton als onderdeel van Dura Vermeer betekent meer slagkracht, innovatiekracht en kansen om onze activiteiten uit te bouwen’. Voor klanten met installatietechnische vraagstukken levert deze samenwerking grote voordelen op.’ Daarnaast biedt de samenwerking mooie kansen en doorgroei mogelijkheden voor de medewerkers van Nexton.’

Eugene Soffers en Rene Zeeman blijven in ieder geval betrokken bij Nexton tot en met eind 2024. NEOS, Centricity24 en GloBLD gaan niet mee met de transformatie. Wel blijft Nexton betrokken bij deze bedrijven, maar zij gaan niet mee naar Dura Vemeer.

Het bericht Nexton onder Dura Vermeer en gaat daarmee ‘next level’. verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

“Onze klanten komen vanuit verschillende hoeken. Installateurs vragen om regeltechniek bij nieuwbouw- of renovatieprojecten. Daarnaast krijgen we ook vragen van eindgebruikers die klachten hebben. Dan gaan we kijken: Hoe zitten ze erbij? Welke installaties zijn er en voldoen die? Vervolgens bekijken we of we de installaties opnieuw kunnen inregelen.” Aan het woord is Mark van der Heijden, directeur van Delta-P, een bedrijf dat is gespecialiseerd in het inregelen van klimaatinstallaties en daarnaast regeltechniek verzorgt. “Als je een installatie niet goed inregelt, is het al snel te warm of te koud of krijgen de achterste ruimtes helemaal geen warmte of koude.”

Veel voordelen

Op het gebied van ventilatie kan inregelen ook veel voordelen hebben. “Als je 20.000 m3 lucht moet verplaatsen kan door verkeerd inregelen de bovenste verdieping veel lucht krijgen en de begane grond niks.” Tijdens corona nam de vraag naar betere ventilatie toe, beaamt Van der Heijden. “Bedrijven vroegen hoe ze meer lucht in hun gebouwen konden brengen, zodat het veiliger en beter was. In het Bouwbesluit staan alleen de minimale ventilatienormen.”

Stijgende energieprijzen

Door stijgende energieprijzen wordt energiebesparing steeds aantrekkelijker, vertelt Van der Heijden. “De temperatuur een graadje lager zetten, dat kunnen klanten zelf. Maar met regeltechniek kun je ook veel energie besparen. Normaal zou je bijvoorbeeld om vijf of zes uur in de ochtend al beginnen het gebouw op temperatuur te brengen. Maar je zou het ook zo in kunnen stellen om het later te doen. Of je kunt bijvoorbeeld een aantal verdiepingen sluiten in de vakantie, waarmee je veel energie bespaart.”

Dynamische toepassingen

Inregelen gebeurde vroeger veelal handmatig, vertelt Van der Heijden. “Dat gebeurde statisch met de hand voor zowel het lucht- als het waterzijdige inregelen. Nu heb je veel meer dynamische toepassingen en variabele volumesystemen en het kan vaak via de regeltechniek in het gebouwbeheer ingeregeld worden. Dat hoeft vervolgens alleen nog gecheckt te worden. Hierdoor wordt het ook mogelijk om op afstand in te regelen en de volumestromen te veranderen. Door smart buildings wordt het op deze manier mogelijk om steeds slimmere installaties te maken.”

Inregelen vergeten

Moderne installaties vereisen steeds meer regeltechniek, benadrukt Van der Heijden. “Als je praat over wko’s en warmtepompen moet de bron bijvoorbeeld altijd in balans zijn. Daarnaast is ook het inregelen van de installatie heel belangrijk omdat de temperaturen echt goed moeten zijn.” Veel bedrijven vergeten de installatie goed in te regelen als die recent aangepast is, legt hij uit. “Als je bijvoorbeeld in een gebouw naar lagetemperatuurwarmte bent gegaan, is het heel belangrijk om de hele installatie opnieuw in te regelen. Ook bij andere verbouwingen wordt het inregelen vaak vergeten. Als je verbouwt, zorg dan voor een nieuwe inregelingen en aanpassingen in de installaties.”

Volledig ontzorgen

Het grote voordeel als een klant Delta-P inhuurt, is dat het bedrijf zowel het gebouwbeheer als het inregelen voor haar rekening neemt. “Er is veel afstemming nodig met gebouwbeheer voor het inregelen. Omdat wij het allebei doen, wordt de opdrachtgever volledig ontzorgt.” Delta-P kijkt eerst goed naar de regeltechniek in een pand en hoe dat werkt, legt Van der Heijden uit. “Het is slim om ons in een vroeg stadium te betrekken en ook een deel van de engineering te laten doen door het uitvoeren van installatietechnische berekeningen. Door het vroegtijdig aan tafel zitten met de regeltechniek wordt er ook meteen gekeken of alle benodigde componenten goed worden geplaatst en of er voldoende componenten zijn om goed te kunnen inregelen. Dit verlaagt de faalkosten. We kijken met een kritische blik naar afsluiters, drukkleppen en drukopnemers. Vervolgens kijken we naar de regeltechnische omschrijving en zetten we de kloktijden op papier. Dan worden de installaties door de installateur gemaakt en gaan wij daarna aan de slag met het maken van de componenten, kleppen en pompen. Pas daarna kan het hele systeem ingeregeld worden.”

Watercirculatiesystemen

Ook watercirculatiesystemen in ziekenhuizen en andere instellingen worden nog onvoldoende ingeregeld, vertelt Van der Heijden. “Hierdoor wordt het water op sommige plekken in het systeem veel te warm, terwijl het op andere plekken ruim onder de wettelijk vereiste 60 graden komt.” Dit kan bovendien risico’s opleveren voor de gezondheid, vertelt hij. “Problemen met de waterkwaliteit kunnen problemen opleveren, bijvoorbeeld door een legionella-besmetting. Maar daarnaast kun je door dit goed in te regelen ook veel energie besparen. Wij kunnen ook tapwaterberekeningen uitvoeren hiervoor en adviezen geven over te plaatsen componenten”, besluit hij.

Delta-P

Een goedwerkende klimaatinstallatie is essentieel om het beste uit gebouwen en medewerkers te halen. Delta-P is gespecialiseerd in het inregelen van klimaatinstallaties en op het gebied van gebouwautomatisering. Het bedrijf brengt de werking van de klimaatinstallatie in kaart en zorgt ervoor dat deze optimaal functioneert. De specialisten van Delta-P denken op een flexibele en innovatieve manier mee over de werking van klimaatinstallaties. Delta-P is onderdeel van de Wel Groep en Nexton en het bestaat uit twee bedrijfsonderdelen: Commissioning & Optimalisatie en Gebouwautomatisering. Deze twee onderdelen versterken en complementeren elkaar. Door de juiste inzet van ervaring én nieuwe technologieën op het gebied van meet- en regeltechniek ontzorgt Delta-P haar opdrachtgevers van begin tot eind in de juiste keuzes voor hun gebouw.

Het bericht Beter binnenklimaat met goede regeltechniek en inregelen verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

De lijst van werkzaamheden is lang; dertien verdiepingen worden geheel gerenoveerd. De Rotterdam Science Tower krijgt nieuwe puien, er is sprake van asbestsanering en de technische hoofdinfrastructuur wordt vernieuwd. De Nexton-bedrijven Mega Elektra en Spiering zijn gecontracteerd voor zowel de totale vernieuwing van de elektrotechnische installaties. Ook krijgt het complex een WKO-installatie, waarvoor Mega Elektra de voeding verzorgd.

Science Tower Rotterdam

De Rotterdam Science Tower is vorig jaar juni door Kadans Science Partner aangekocht van een private investeerder. De uitbreiding van de portefeuille met een eerste gebouw in Rotterdam past bij de ontwikkeling van Kadans naar een Europees ecosysteem van science parks.

Rotterdam Science Tower dateert uit de jaren zeventig van de vorige eeuw en werd tien jaar geleden al ontwikkeld tot een kantoor- en laboratoriumgebouw. Het gebouw is honderd meter hoog, heeft een oppervlakte van circa 30.000 m2, inclusief 622 parkeerplekken in de naastgelegen garage. Het biedt onderdak aan kennisintensieve instituten en bedrijven, zoals ViroClinics en de Erasmus MC Incubator.

Sneller werken

Kadans treedt zelf op als hoofdaannemer. Marco Sturmans is namens Kadans als projectmanager verantwoordelijk voor de voorbereiding en realisatie van de herontwikkeling. ‘We hebben er nadrukkelijk voor gekozen zelf de coördinatie van het project in handen te houden. Door zelf de eindverantwoordelijkheid voor alle werkzaamheden te dragen, denken we sneller en beter te kunnen werken. Wij kennen onze huurders, wij sturen alle betrokken bouwende partijen aan. Mochten zich tijdens het werk problemen voordoen, dan zijn wij de eerste partij om oplossingen aan te dragen.’

Verbetering van de ruim veertig jaar oude Rotterdam Science Tower is, zo benadrukt Sturmans, nodig om aansluiting te vinden bij de ambities van de huurders. ‘Kadans investeert voor de lange termijn. Om een toekomstbestendig gebouw te krijgen, moet de energetische kwaliteit drastisch worden verbeterd. En de ‘look en feel’ van het complex zal in lijn moeten worden gebracht met onze doelstellingen; Kadans levert hoogwaardige kantoor-en laboratoriumruimten op mooie, goed bereikbare locaties. De gebruikers mogen daarbij op een hoog serviceniveau rekenen.’

Zonder overlast

De aanpak van de Science Tower is om meerdere redenen complex. De zittende huurders, waaronder een gespecialiseerd laboratorium op de bovenste verdieping van het gebouw, moeten veilig en met zo weinig mogelijk overlast hun dagelijkse activiteiten kunnen voortzetten. Daarom wordt zoveel als mogelijk om de huurders heen gewerkt. ‘Wij hebben iedereen bij de voorbereiding van ons project betrokken. De wensen van de gebruikers waren voor ons leidend. Het is in de praktijk niet altijd makkelijk, maar om de gebruikers en hun bezoekers niet te hinderen wordt er bijvoorbeeld na negen uur ‘s ochtends niet meer geboord. Ook hebben we aan de buitenzijde een bouwlift en een tijdelijke loopbrug geplaatst om het bouwverkeer veilig van het reguliere verkeer te kunnen scheiden.’

Het laboratorium in het gebouw moet er volledig op kunnen vertrouwen dat tijdens onze werkzaamheden hun processen op geen enkele manier worden verstoord. Daar staan wij garant voor.

Het gaat bovendien om een omvangrijk complex. Er moeten bijna duizend nieuwe ruiten worden geplaatst. ‘De vervanging van de beglazing, het gebouw krijgt triple A-glas, is al een hele toer. Dat gebeurt zoveel mogelijk van binnenuit. Veilig werken staat bovenaan, er mag natuurlijk geen glas naar beneden vallen.’ Mega Elektra is verantwoordelijk voor de vervanging van de elektra-hoofdinfrastuctuur. Zij vervangen de verouderde trafo’s. Ook voor director Stephen Koster geldt dat er heel secuur moet worden gewerkt. ‘Het laboratorium in het gebouw moet er volledig op kunnen vertrouwen dat tijdens onze werkzaamheden hun processen op geen enkele manier worden verstoord. Daar staan wij garant voor.’

De renovatie gaat verder gepaard met een vernieuwing van alle kantoor- en laboratoriumverdiepingen. De etages krijgen een andere inrichting. Daarbij worden alle installaties vervangen. Dat deel van het werk is door Mega Elektra neergelegd bij Spiering. ‘We gaan uit van twaalf weken per etage. Met een interval van drie weken, zijn we samen met onze bouwpartners telkens met drie etages aan de slag. De afstemming van die werkzaamheden is een vraagstuk op zich,’ aldus Ron Breur, adjunct-directeur van Spiering. ‘Dat hoge tempo komt niet vanzelf tot stand, maar het gaat ons lukken. We leren elke week van elkaar.’

Tijdige oplevering

Alle drie zijn ze optimistisch over de tijdige afronding van de werkzaamheden. Eind 2023 moet het werk gereed zijn. Voor Sturmans komt de gunstige voortgang voort uit de duidelijke keuzes die aan het begin van het verbetertraject zijn gemaakt. ‘Zo’n complex werk lukt alleen bij een keuze voor optimale samenwerking. Door iedereen bij het werk te betrekken, door alle betrokkenen samen verantwoordelijk te maken, lukt zo’n proces. Maar dat is het niet alleen; uiterste transparantie is minstens belangrijk. Het gaat niet alleen om maximale transparantie tussen alle bouwende partijen, maar ook om transparantie richting de gebruikers. Zij moeten zich gehoord weten. Anders lukt het niet zo’n ingrijpende klus op een goede manier te klaren.’

Het bericht ‘Renovatieklus lukt niet zonder intensive samenwerking tussen alle partijen’ verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Meester: “We hebben een transparant platform voor de branche gecreëerd. Zo kunnen we zzp’ers en opdrachtgevers rechtstreeks met elkaar in contact brengen. Er is geen tussenkomst van intermediair of uitzendbureau. Vraag en aanbod komen hier echt samen. We richten ons op elektro- en installatietechniek, industrie, bouw en infra.”

Laagdrempelig

Bedrijven stonden van begin af aan te trappelen om deel te nemen en meerdere bedrijven sluiten zich dagelijks aan, vertelt Meester. “Er is een groot tekort aan vakkrachten. Ook door de ambitieuze plannen van het nieuwe kabinet zal die vraag alleen maar groeien. Met ons platform bieden we een heldere, snelle oplossing voor opdrachtgevers.”

Als er een opdracht van een bedrijf binnenkomt dan zoekt Lance Free via het eigen platform en social media naar de juiste zzp’er. “Door de juiste technieken op social media onderscheiden we ons van anderen. We vinden doorgaans snel de juiste vakkrachten.”

Ontzorgen

Een uitgangspunt bij Lance Free is dat ze de zzp’er willen ontzorgen. “Die heeft al genoeg aan zijn hoofd. We hebben daarom de drempel voor het aanmelden op ons platform zo laag mogelijk gehouden,” vertelt Meester. “Zzp’ers en opdrachtgevers kunnen zelf onderling onderhandelen over de tarieven.”

Vervolgens is het platform ondersteunend, aldus Meester. “We maken gebruik van één overzicht voor alle werkuren en bonnen. De zzp’er kan zijn uren invullen en na goedkeuring van de opdrachtgevers wordt er automatisch een factuur gegenereerd. Deze kunnen de zzp’ers in hun eigen omgeving downloaden. Die kunnen ze vervolgens gebruiken voor de eigen boekhouding. De factuur wordt – indien gewenst – binnen drie dagen uitbetaald.”

Alles wat je hoeft te doen als zzp’er is een online profiel aanmaken

Bemiddelingskosten

Qua bemiddelingskosten is er ook transparantie. Er wordt € 2,50 per uur berekend. Die marge is bij een intermediair al snel het dubbele. En qua aanmelding kan een kind de was doen. Meester: “Alles wat je hoeft te doen als zzp’er is een online profiel aanmaken en je vaardigheden en werkervaring beschrijven.”

Vervolgens kun je je interesse tonen voor een opdracht of reacties van bedrijven ontvangen naar aanleiding van je profiel. “Een ander voordeel is dat zzp’ers die bij ons een account hebben, direct gereedschap kunnen bestellen bij de Technische Unie.”

Mix van opdrachten

Lance Free richt zich niet op opdrachten bij particulieren. Het gaat van kleine opdrachten – zoals het aansluiten van een warmtepomp – tot aan projecten waar tientallen vakspecialisten bij nodig zijn. De werkzaamheden lopen uiteen. Het kan gaan om installatie van cv-ketels, boilers en geisers, het plaatsen van zonneboilers en pvt-panelen of aanleg van vloerverwarming. Maar ook timmerwerk, de aanleg van een elektrotechnische installatie en ander werk in de bouw & infra komt veel aan bod.

Lance Free heeft geregeld contact met installatiebedrijven en grote landelijke bouwbedrijven die op zoek zijn naar extra handen. Aangesloten zijn onder andere Paree, Mega Elektra, Koole Controls BV en Hinfelaar.

Mall of the Netherlands

Een in het oog springend project was The Mall of the Netherlands in Leidschendam, vertelt Meester. “Het is het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van 117.00 vierkante meter. Het herbergt honderden winkels en restaurants, tien bioscoopzalen, een sportcafé en een bowlingcentrum. We hadden daar een jaar lang gemiddeld tien man rondlopen en op piekmomenten zo’n man of twintig.”

Uitbesteden

Een nieuwe functionaliteit op het platform is ‘stuksprijs’. Zzp’ers en opdrachtgevers konden al onderling een uurtarief afspreken voor een bepaald project. Daar komt nu bij dat installateurs en opdrachtgevers werk kunnen aanbesteden of aannemen op basis van stuksprijs. Denk aan een vaste prijs per cv-ketel of per warmtepomp. Sinds december is deze mogelijkheid live.

Meester tot slot: “We zijn trots dat dit nu kan. Werken met stuksprijzen geeft je de mogelijkheid om specifieke werkzaamheden eenvoudig en transparant met elkaar af te spreken. Het is een echt een mooie aanvulling en een meerwaarde voor Lance Free. We willen hét platform in de bouw en techniek zijn en daar gaan we vol voor.”

Het bericht Lance Free brengt vraag en aanbod bij elkaar verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het verhaal van Nexton begint bijna twintig jaar geleden als Eugène Soffers elektrotechniekbedrijf Mega Elektra overneemt. De afgelopen jaren groeide deze bedrijven uit tot de complementaire vastgoeddienstverlener Nexton, bestaande uit vijftien zelfstandige advies- en installatiebedrijven en productleveranciers. In 2020 boekte Nexton met zijn 300 technici een omzet van maar liefst 55 miljoen euro.

Paris-proof

Dit najaar voegt algemeen directeur Soffers met Building Services een nieuwe BV toe aan de Nexton-familie. Aan het hoofd van deze nieuwe centrale onderhoudstak staan Nexton-directielid Werner Out en manager Beheer en Onderhoud Marco Bles, beiden zeer ervaren in de installatiebranche. Nexton Building Services ontzorgt vastgoedbeleggers en propertymanagers niet alleen bij onderhoud en renovatie van hun vastgoed, verklaart Out. “Wij stellen klanten ook in staat hun gebouwen en gebruikers steeds beter te laten presteren. Daarbij profiteren onze klanten van de expertise en innovatiedrang van de andere Nexton-bedrijven. Bovendien kunnen we de hele Nexton-structuur scherp aanbieden, want we doen niet aan interne opslagen van onze zusterbedrijven.”

Nexton Building Services wil vooraan de vastgoedketen staan.

Met alleen preventief onderhoud komen gebouweigenaren niet meer weg, vervolgt Out. “In deze tijd van steeds strengere klimaatwetgeving kunnen beleggers zich dat niet meer permitteren. Het doel van een C-energielabel in 2023 is alweer achterhaald. Nu moeten ze hun vastgoed Paris-proof maken. Gebruikers eisen bovendien dat hun werkomgeving veilig, gezond en comfortabel is. Helemaal sinds de coronacrisis. Om dat te bewerkstelligen moet een pand niet alleen slim worden maar bovenal slim worden gebruikt. Wie hier niet aan meedoet, ziet op termijn zijn pand in waarde achteruit gaan en is de kans dat zijn gebruikers vertrekken groot.”

Vooraan de keten

Voor een optimaal resultaat is een prominentere rol van techniek onontbeerlijk, merkt manager Bles op. “Of het nu gaat om kantoren, zorgvastgoed, hotels of winkelcentra; bij het duurzaam, slim en gezond maken van vastgoed speelt techniek een hoofdrol. Toch zit techniek meestal achteraan de keten. Het gevolg is dat met name oudere gebouwen veel moeilijker toekomstbestendig te maken zijn. Met Nexton Building Services willen we daarom vooraan de keten staan. Als we aan de voorkant meedenken met de eigenaar, beheerder en ontwikkelaar maken we het gebruik, beheer en onderhoud van vastgoed eenvoudiger en goedkoper. Bovendien zijn we de spil tussen de facilitymanager en eigenaar. Zo zijn we in staat de levensduur van het vastgoed te verlengen, gebruikers langer aan het pand te binden en het rendement van de eigenaar te verhogen.”

Een pand is pas slim als het slim wordt gebruikt

Stap voor stap

Niettemin maken de meeste eigenaren nog gebruik van traditioneel onderhoud, merkt Werner Out op. “In de huidige markt word een groot deel van het vastgoed nog steeds onderhouden op basis van preventief en/of correctief onderhoud. Als er een nieuwe eigenaar komt, wordt het onderhoud vervolgens na een korte interval weer aanbesteedt. Deze strategie werkt prima bij een kortetermijnbelegging, maar zal een gebouw niet per se beter of slimmer maken. Gaat het om een langetermijnbelegging, dan zijn er mogelijkheden om gezamenlijk te investeren en waarde aan het gebouw toe te voegen. Met stapjes kunnen wij van traditioneel onderhoud groeien naar een dergelijk contact, afhankelijk van de omgevingswensen van de gebruiker. Zo kunnen we met ons systeem een stoplichtmodel invoeren hanteren. Dat is een real time dashboard dat onze opdrachtgevers inzicht geeft in de status van het onderhoud, aan de wettelijke verplichten en de financiële status. Desgewenst kan dit ook in het platform van de opdrachtgevers zichtbaar worden gemaakt.”

Switch Automation

Nexton heeft in dat geval alle techniek in huis om vastgoed future-proof te maken, stelt Marco Bles. “Daarbij gebruiken we de techniek en systemen van het Amerikaanse Switch Automation. Met bestaande en/of toe te voegen sensoren genereren we nog meer datastromen uit een gebouw. Al deze data kunnen we via een digitaal platform inzichtelijk te maken voor betrokken stakeholders. Zo kunnen we in een oogopslag zien wat er goed of fout gaat in een pand en welke acties we kunnen ondernemen. De eigenaar en property manager zijn in staat de CO2-voetafdruk of de mate van circulariteit te bepalen en verbeteren. De facilitymanager kan elk moment zien of de klimaat- en lichtsystemen naar behoren werken. Het resultaat is een comfortabel gebouw waar werknemers gelukkiger en productiever zijn. Op termijn leidt dat tot minder ziekteverzuim en een kleiner personeelsverloop, hebben onderzoeken uitgewezen. Een bedrijf zal zich dan langer binden aan een gebouw, waar de eigenaar dan weer van profiteert.”

Niet grootste maar beste

Out zou elke eigenaar en gebruiker zo”n slim, duurzaam en comfortabel gebouw gunnen, maar hij is ook realistisch. “Nexton zou dit platform het liefst bij alle klanten installeren. Maar om de kosten terug te verdienen, hebben we een beheer- en onderhoudscontract van minimaal vijf jaar nodig. Gelukkig concluderen steeds meer klanten dat hun belang het beste is gediend met een langetermijncontract. Wij en de Nexton-zusterbedrijven verwachten dan ook fors te groeien. Onze doelstelling is om met Nexton binnen vijf jaar een totale omzet van 100 miljoen euro te realiseren. Daarbij is ons onderhoudsbedrijf een betrouwbaar onderdeel met gemotiveerd personeel. Niet dat groei voor Nexton het belangrijkste doel is. We willen bovenal de beste zijn, met als resultaat tevreden opdrachtgevers die ons waarderen met minimaal een 8+.”

Het bericht Bij Nexton Building Services draait het om comfortabel vastgoed en tevreden gebruikers verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Smart Building Certification is verheugd NEXTON welkom te heten in het ecosysteem en samen te werken aan een slimmere, gezondere en productievere toekomst.

“Nexton en Smart Building Certification hebben dezelfde missie, om de vastgoedsector te ondersteunen bij het verbeteren van slimme toepassingen, het verbeteren van de prestaties, efficiëntie, gezondheid en duurzaamheid van de gebouwde omgeving. We zijn verheugd Nexton te verwelkomen in het SBC-ecosysteem en we kijken ernaar uit samen te werken aan deze belangrijke doelen.”

Nicholas White, mede-oprichter Smart Building Certification

Smart Building Certification en Nexton gaan zich richten op een samenwerking op drie hoofdgebieden. 1.) Kwantificering van de impact van smart op zowel gebouwen, financiën als mensen 2.) Samen kijken naar portfoliotoepassing en -benaderingen, om niet alleen één gebouw maar een portfolio te beheren en te certificeren 3.) En continue ondersteuning van datagedreven transformatie in de gebouwde omgeving.

Nexton:

“We worden enthousiast van wat we zien van Smart Building Certification in hun openheid en samenwerkingsbenadering, het stelt ons en onze klanten in staat om te profiteren van de smart building-certificering, maar ook om de evolutie ervan te ondersteunen. Het raamwerk en de manier van werken creëren ook kansen voor ons om te leren van onze collega’s in een gezamelijke setting.”

Richard De Ruijter, Product Owner, Smart Building Technologies

Over Smart Building Certification

Smart Building Certification is in februari 2020 opgericht als een initiatief om een ​​eerlijk en onafhankelijk platform op te zetten dat gebouwen over de hele wereld beoordeelt op hoe slim ze zijn. De Smart Building-certificering is: ‘Founded in Science, verfijnd in de praktijk en voortdurend geoptimaliseerd door ons netwerk van experts’. De certificering heeft een sterke basis in academisch onderzoek en partnerschappen, evenals wat uitgroeit tot het grootste gezamelijke ecosysteem binnen de slimme bouwsector.

Over Nexton

Adviseur en uitvoerder voor (installatie)technische vraagstukken. Hun doel is om grote thema’s als slim bouwen, energietransitie, duurzaamheid, circulariteit en as-a-service modellen concreet te maken voor gebouwen en hun gebruikers. Dankzij een multidisciplinaire aanpak realiseren zij projecten met gegarandeerd resultaat.

Nexton is aannemer van vraagstukken op het gebied van smart building, energietransitie, duurzaamheid, circulariteit en as a service modellen. Zij zijn mede-eigenaar (minimaal 50%) van 15 onafhankelijke advies- en installatiebedrijven en productleveranciers. Zij kunnen alle specialismen op een slimme manier met elkaar verbinden. Het voordeel: een complete, concrete en toekomstbestendige oplossing voor alle (installatie)technische vraagstukken.

Het bericht Nexton sluit zich aan bij Smart Building Certification Ecosystem verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Het goede nieuws is: het gaat hard met de technologie in de gebouwde omgeving. De vraag naar een gezond gebouw met betere energieprestatie en voorspelbaar onderhoud stijgt en heel veel bedrijven spelen daarop in. Het slechte nieuws is: zoveel bedrijven, zoveel meningen. Dus ook zoveel verschillende interpretaties van smart building. Met het gevaar dat sommige systemen teveel op zichzelf staan.

Gebouwde omgeving die toekomstbestendig is
Richard de Ruijter: “Als aannemer van installatievraagstukken komen wij bij Nexton vaak aanbieders in de markt tegen die hun smart hardware alleen verkopen in combinatie met een abonnement op het verwerken van de bijbehorende data. Een – voor de leverancier – interessant verdienmodel, dat helaas vaak gepaard gaat met het versleutelen van de data. En dat is nou juist niet wat de bedoeling is bij smart building. Het is immers pas echt smart als alle installaties middels een platform met elkaar in verbinding staan, in een gebouw of zelfs als onderdeel van een smart city. Dat laatste is nu nog niet aan de orde, maar dit geeft wel aan hoe belangrijk het is om nu een gebouwde omgeving te creëren die toekomstbestendig is. En dat het ‘een beetje dom’ is om bij smart building te focussen op de voordelen op de korte termijn.”

‘IOT verwacht ik ook in een kantoorpand’
Smart building is bij uitstek gebaseerd op openheid, op leveranciers die slim hun producten met elkaar laten samenwerken. Dat is ook hoe innovatieve wereldspelers het aanpakken. Richard heeft een voorbeeld: “Bij mij thuis praat alles met elkaar. En IOT verwacht ik ook in een kantoorpand. Dat de campus kan communiceren met mijn smartphone en dus weet in welke zaal ik een vergadering heb, zodat het me laat weten welke parkeerplaats handig en beschikbaar is. Dat de vergaderruimte het klimaat aanpast op het aantal gasten. En dit zijn de voorbeelden voor mij als gebruiker. Kun je nagaan wat een smart building kan opleveren aan efficiëntie voor de onderhoudspartij of de eigenaar van het object.”

Perceptie op smart building Smart building
heeft dus veel meer met infrastructuur te maken, dan met de losse componenten. Richard: ‘Als je één gebouw beheert, valt de impact van de infrastructuur misschien nog mee. Maar als je meerdere gebouwen in je beheer hebt, dan wil je niet afhankelijk zijn van de perceptie op smart building van de leverancier die je vier jaar geleden hebt gekozen. Laat staan dat je alles opnieuw moet aanschaffen op het moment dat die leverancier failliet gaat.”

Nexton als klokkenluider
Volgens Richard is standaardisatie dus de toekomst en vormt elke club met een geheel eigen taal direct een drempel voor het geheel. Richard: “De Europese Commissie concludeerde dit in 2017 al en nu worstel ik er dagelijks nog mee. Te vaak spreek ik mensen die het helemaal met me eens zijn, maar ondertussen werken met gesloten systemen waarvan de leverancier eenvoudigweg heeft beloofd dat het open zou zijn. Er moet gewoon eens iemand opstaan die open is over de vraag hoe we dit allemaal toekomstbestendig kunnen maken en ik zou met Nexton graag die klokkenluider zijn!”

De data is van het gebouw
Smart building is geen buzzwoord, waar iedereen z’n eigen betekenis aan kan hangen. Het is een modulair ecosysteem van installaties, waarbij elke leverancier iets kan toevoegen of verwijderen zonder dat het ecosysteem verdwijnt. Zo kunnen ook toekomstige innovaties geïmplementeerd worden en kunnen de data worden ingezet voor het nut van iedereen: eindgebruiker, facilitair beheerder, gebouweigenaar. Op de vraag van wie de data dan zijn, zegt Richard: “De data zijn van het gebouw en het gebouw kan die data gebruiken om autonoom beslissingen te nemen. Mijn dringende advies voor projectontwikkelaars, gebouweigenaren en aannemers is dus: neem toekomstbestendig bouwen serieus en kies voor elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties die gebaseerd zijn op open standaardisaties.”

Meer weten over dit thema? Neem contact op met Richard de Ruijter ​r.deruijter@nexton.nu​

Het bericht Smart building met gesloten systeem ‘beetje dom’ verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

De Haas geeft aan dat hij van Nexton zelf zijn visie heeft mogen schrijven hoe hij de rol van Fortezza binnen het Nexton thema ‘Smart Building’ ziet. Want hoewel zij onderdeel zijn van een groter geheel worden alle bedrijfsonderdelen wel geacht om de eigen broek op te houden. Dat geldt dus ook Fortezza en Spiering, waarover De Haas de dagelijkse leiding heeft.

Zakelijke – en particuliere markt
Hoe ziet de samenwerking tussen Fortezza en Spiering er in de praktijk uit? “Het afgelopen jaar hebben wij op de achtergrond deze samenwerking voorbereid. Zo hebben we de serviceafdelingen samengevoegd, diverse projecten gezamenlijk succesvol opgeleverd, geïnvesteerd in nieuwe ERP software en zijn we gestart met onze eigen interne opleiding voor nieuwe monteurs. Spiering heeft drie decennia aan ervaring en zijn erg succesvol in de groot zakelijke markt, retail, grote onderwijsinstellingen en kantoren”, vertelt De Haas.

Fortezza bediende van origine meer welvarende particulieren, maar De Haas ziet deze focus ook steeds meer verschuiven naar de beveiliging van de zakelijke markt. De verhouding zakelijke beveiliging versus residentieel is 80/20. En dat zal waarschijnlijk zo blijven, volgens De Haas. Vooralsnog blijven Fortezza en Spiering onder hun eigen naam opereren, maar het is niet ondenkbaar dat dat in de toekomst nog verandert.

Service voor altijd
Fortezza Security Solutions is een gespecialiseerd beveiligingsinstallatiebedrijf dat zich bezighoudt met het adviseren, ontwerpen en installeren van velerlei beveiligingsinstallaties. De belangrijkste vraag is: ‘wat wil ik beveiligen?’. Vroeger waren dat voornamelijk kostbare spullen, tegenwoordig moeten we ook data en personeel goed beschermen. En wanneer alles naar wens is beveiligd dan richt het bedrijf van De Haas zich op de serviceverlening en bijhouden van de systemen. “Het installeren van projecten is eenmalig, maar onze service is voor altijd”, aldus de algemeen directeur.

De Haas: “Voor een vastgoedeigenaar moet beveiliging een investering zijn die hij uiteindelijk terugverdient. De veiligheid van de panden moet omhoog en onderhoudskosten omlaag”, vertelt De Haas. “Als je onderhoudskosten na het installeren van beveiligingsinstallatie niet naar beneden gaan, moet je je afvragen of je wel zakendoet met de juiste partij. Maar dit komt in de praktijk gelukkig niet vaak voor.”

Een mooi voorbeeld van een totaaloplossing is dat van de transformatie van het oude Kasbank gebouw op de Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam, dat het miljoenenbedrijf Guerrilla Games op 1 augustus betrekt. “Met het beveiligingsplan van de huurder zijn wij een half jaar bezig geweest. Het tempo en de druk vanuit de opdrachtgevers ligt hoog, want de beveiliging is altijd pas als allerlaatste aan de beurt in een bouw- of transformatieproject. Vanuit Spiering en Nexton zijn er dagelijks 25 personen in de weer om alles op 1 augustus te hebben geïnstalleerd en ingeregeld. Afhankelijk van het type Service Level Agreement dat een klant afsluit blijven wij het systeem daarna goed monitoren en onderhouden.

Nieuwe klanten via Nexton Groep
Dat de aansluiting bij de Nexton Groep een goede keuze is geweest, blijkt ook uit het feit dat men door het Nexton netwerk sneller in contact kan komen met nieuwe klanten. Zo ook in het geval van ALLSAFE. Het opslagbedrijf doet al langer zaken met Nexton, en dan met name op het gebied van verlichting, Elektra en databekabeling. Toen men aangaf op zoek te zijn naar een beveiligingsoplossing die huurders via een app toegang kan geven tot hun opslagunit, in plaats van een inlogcode, hoefde men niet lang te zoeken.

De software die hiervoor is ontwikkeld, zal door Fortezza worden geïnstalleerd en geïmplementeerd. Eerst met een pilot op het ALLSAFE-hoofdkantoor in Weesp en bij bewezen succes zal het worden uitgerold bij alle nieuw te openen locaties. Wetende dat de groei-ambitie van ALLSAFE  hoog is, kan Fortezza zich dus opmaken voor een drukke periode. “Wij zijn eigenlijk constant op zoek naar goed geschoold technisch personeel. Iemand met een afgeronde MBV- of TBV opleiding is bij ons eigenlijk altijd welkom”, zo besluit De Haas.

Voor meer informatie over de vastgoedbeveiligingsmogelijkheden kunt u terecht op de website van Fortezza. 

Bron: VastgoedJournaal 1 juli 2020

Het bericht Fortezza en Spiering bundelen krachten in vastgoedbeveiliging verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Smart security… Betekent het dat we onze veiligheid in handen geven van de computer? “Nou, er wordt steeds meer gebruik gemaakt van data om ongewenste personen tijdig te detecteren en met intelligente softwareoplossingen kunnen we ons werk beter uitvoeren,” zegt Stefan de Haas, directeur van Fortezza Security Solutions. “Maar beveiliging blijft voor een deel nog steeds mensenwerk.” Met dit artikel bent u in twee minuten op de hoogte van de mogelijkheden nu en straks in gebouwbeveiliging.

Beveiliging blijft dus mensenwerk. En de beveiliging van het gebouw is net zo sterk als de zwakste schakel, vaak is de mens de oorzaak van het lek in de beveiligingsschil. Daar is Stefan meteen duidelijk over. “Door het toepassen van slimme techniek kunnen wij ervoor zorgen dat ramen en deuren op slot zijn als de laatste persoon het gebouw verlaat. Dit maakt de kans op een geslaagde inbraak het kleinst. Daarnaast zorgen wij ervoor dat de ongewenste bezoeker wordt gedetecteerd voordat deze daadwerkelijk heeft ingebroken. Hoe sneller je kunt reageren, hoe groter de kans op een heterdaadje.

Beveiligen via een app

Fortezza Security Solutions werkt met nieuwe beveiligingsoplossingen. Stefan: “Het integreren van alarmsystemen met camerasystemen in combinatie met toegangscontrole zorgt voor een gebruiksvriendelijk systeem met één interface. Met een app op de smartphone is alles makkelijk, veilig en snel te bedienen. De ontwikkelingen op het gebied van beveiliging gaan snel. Daarom investeren we niet alleen in scholing van onze medewerkers, maar geven we ook regelmatig gastcolleges en zijn wij een Erkend Leerbedrijf. Het vak beveiliging heeft vaak nog een wat stoffig imago. Ik vind het leuk om leerlingen enthousiast te maken en ze te laten zien dat het een ontzettend interessant beroep is met veel uitdagingen.” 

Herkennen van emoties

Het gebruik van intelligente software in camera’s wordt steeds meer gemeengoed. De huidige camerasystemen zijn in staat om onderscheid te maken tussen personen of dieren, zien welke richting ze oplopen, kunnen mensen tellen en volgen, etc. De volgende stap is het herkennen van emoties. Stefan: “Het detecteren van de gemoedstoestand van personen, zodat de software kan zien of iemand van kwade zin is, dat klinkt misschien als een aflevering uit de serie Person of Interest. Maar het gaat wel die kant op. De software is er al, het is slechts een kwestie van tijd voordat het een standaard feature is op elk camerasysteem. ‘Next Level Security’ biedt enorme kansen om bij onze opdrachtgevers het niveau van beveiliging te verhogen.”

Volledig AVG-proof

Het thema AVG staat bij iedereen hoog op de lijst. Wat gebeurt er allemaal met deze camerabeelden. Mag dit allemaal wel? Kunnen we het tegenhouden? “Terechte vragen,” zegt Stefan, “sinds de invoering van de AVG in mei 2018 wordt er vanuit de overheid en via de verschillende brancheorganisaties veel over gecommuniceerd. Feit is wel dat wij dagelijks ongemerkt worden geconfronteerd met de gevolgen van de technologische ontwikkelingen. Het aantal camera’s op straat groeit explosief. De consumentenmarkt wordt overspoeld met ‘slimme’ apparaten die allemaal gekoppeld zijn aan het internet en aan je persoonsgegevens. Op het gebied van beveiliging hebben wij ons ook te houden aan deze regels. Informatieverstrekking hierover is het minste wat wij kunnen doen. Het doel voor ons is om onze klanten goed te beveiligen tegen inbrekers. Deze komen tegenwoordig niet altijd meer met een breekijzer binnen, maar verschaffen zich via de digitale kanalen toegang tot het bedrijfsnetwerk. Een ontwikkeling die heel snel gaat en lastig is bij te houden. Door samen te werken met goede technologiepartners kunnen we mee met deze ontwikkeling en houden we ons aan de AVG wet.”

Meer weten over gebouwbeveiliging? Neem contact met ons op. 

Het bericht Fortezza over de next step in smart security verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

“Meten is weten”, zegt Mark, “dat geldt ook voor gebouwen. Dus hoe meer je meet, hoe smarter je gebouw. Maar dan… Met kennis alleen ben je er natuurlijk nog niet. Het gaat erom wát je vervolgens met die kennis doet. Daarom brengen we niet alleen de werking van de klimaatinstallatie in kaart, maar zorgen we er ook voor dat deze optimaal functioneert. Bij bestaande klimaatinstallaties, maar ook vóór oplevering van nieuwe gebouwen.”

Klimaatsystemen complexer

Om een voorbeeld te geven van de complexiteit van de klimaatsystemen noemt Mark een situatie waarbij gebruikers ontevreden waren over de temperatuur in hun gebouw. De installateur kon het probleem niet achterhalen. Zijn scan gaf netjes hetzelfde aan als de thermostaat.

Mark: “Wij hebben toen uitgebreide meting gedaan volgens de Fangermethode, waarbij we niet alleen de temperatuur meten, maar ook welk percentage van de gebruikers comfortklachten ervaart, gebaseerd op de warmtebalans van het lichaam. Daar kwam uit voort dat een aantal gebruikers de temperatuur handmatig veranderde, terwijl de installateur van mening was dat de temperatuur volstrekt automatisch werd geregeld. Daardoor hadden de gebruikers geen duidelijke instructies gekregen voor het instellen van de apparatuur en waren de metingen van de installateur niet objectief.”

Optimaal ontworpen installatie

Het probleem in het bovenstaande voorbeeld is dat de installatie op zich optimaal is ontworpen voor maximaal comfort en efficiënt energiegebruik, maar dat de uitvoering van het installatiewerk en het uiteindelijke gebruik niet optimaal is.

Hoeveel sensoren en waar?

Mark: “Door vroeg in het ontwikkeltraject aan te sluiten, bij voorkeur op het moment dat de keuze voor het installatieconcept is gemaakt, zorgen onze adviseurs ervoor dat de gekozen installatie optimaal kan werken. Dat begint met bepalen hoeveel sensoren we nodig hebben en waar ze worden geplaatst. Het mooie is dat sensoren steeds goedkoper worden. En hoe meer meetpunten je hebt, hoe beter je het klimaat kunt inregelen.”

Beter presteren en minder ziek

Dat inregelen is een vak apart, aldus Mark: “We berekenen niet alleen het warmteverlies en de koellast, maar ook temperatuuroverschrijdingen en maken een leidingnetberekening. Deze gegevens zorgen ervoor dat de installatie in balans is en koude-, warmte- en tochtklachten worden voorkomen. We merken steeds meer dat gebouweigenaren een hoge prioriteit geven aan een comfortabel binnenklimaat. Logisch, want dat zorgt ervoor dat medewerkers beter presteren en minder ziek zijn.”

Een centraal zelflerend gebouwbeheersysteem

De volgende stap is een interessante  vindt Mark. Dat is namelijk dat deze gegevens worden gekoppeld aan verlichting, zonwering en toegangsbeheer in een centraal zelflerend gebouwbeheersysteem.

Mark: “Stel dat je de vergaderzaal opent met je pasje en dat verlichting dichtbij het scherm alvast uitgaat, de beamer uit het plafond zakt, de screens naar beneden gaan en de temperatuur zich automatisch aanpast aan jouw voorkeur, daarbij rekening houdend met het feit dat het vandaag een warme dag is. Als jij na je presentatie weer de deur sluit, regelt het gebouwbeheersysteem automatisch dat de screens omhoog gaan. Hij heeft namelijk op basis van de weersverwachtingen berekend dat de komende zonne-uren de stookkosten voor morgen drastisch verminderen.”

Bron: VastgoedJournaal 7 augustus 2019

Het bericht Ook bij geavanceerde gebouwbeheersystemen is meten weten verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Volgens Van der Linden – ook bekend als medeoprichter van startup Epyon – biedt PowerUnited de oplossing: een krachtige batterij waarmee je lokaal de energie uit zon en wind kunt opslaan.

“Ja, het gaat allemaal heel snel inderdaad”, aldus Van der Linden, als we hem vragen naar zijn ervaringen binnen de energietransitie. Als werktuigbouwkundige belandde hij in de duurzame energie, via de startup Epyon – nu onderdeel van de Zweeds-Zwitserse energiereus ABB.

Epyon is een van de eerste bedrijven die zich bezighield met het snelladen van elektrische voertuigen. Voor het snelladen van batterijen heb je veel kennis nodig van het laden en ook veel kennis van de batterijen zelf. En zo is de link naar PowerUnited gelegd.

Energieoverschot of energietekort
Van der Linden: “De core business van PowerUnited is energieopslag. Binnen het grotere geheel van de energietransitie is onze smart energy box de oplossing voor organisaties die worstelen met het energievraagstuk. Daarbij kun je denken aan leveranciers van zonne- en windenergie, distributiecentra, commercieel vastgoed, laadpleinen, parkeergarages, zonne- en windparken, tankstations. PowerUnited is de partner voor deze bedrijven als ze óf een energieoverschot of een energietekort hebben.”

Auto opladen tijdens het shoppen
De toename van het aantal elektrische auto’s is enorm. In 2018 kwamen er 24.000 elektrische auto’s bij, drie keer zoveel als in 2017. En in de eerste vier maanden van 2019 zijn er al 10.000 elektrische auto’s op kenteken gezet.

“De meeste parkeergarages hebben nu één of een paar oplaadpunten. Met zonnepanelen op het dak en de smart energy box in de kelder, kunnen zij zonder ingrijpende aanpassingen het aantal laadpalen uitbreiden naar 10 of 20 en hun klanten bieden waar zij behoefte aan hebben. Want hoe efficiënt is het niet om, terwijl jij aan het vergaderen of shoppen bent, meteen je auto op te laden.”

Lange levensduur
De expertise van PowerUnited is gebaseerd op technologie waarmee je snel kunt laden zonder dat de batterij beschadigt. “We vinden het belangrijk om oplossingen te bieden met een lange levensduur. Daarnaast focussen we ons op systemen met meer dan 20 kW en batterijen met meerdere MW storage capaciteit. Onze systemen zijn ideaal voor peak shaving en dragen daarmee ook bij aan efficiënt energiemanagement en de energietransitie.”

Decentraal opgewekte energie
“Klanten vertellen ons dat ze tegen de grenzen van de bestaande energie-infrastructuur aanlopen. Ze krijgen wel een offerte van hun energiebedrijf voor het uitbreiden van hun energienetwerk, maar de uitvoeringstermijn loopt dan tegen de 2 jaar. Met de smart energy box kunnen ze direct verder. En dat op basis van de bestaande infrastructuur . Een ander voordeel van decentraal opgewekte energie is dat deze energie direct gelijkspanning is. Het gebruik van adapters is overbodig”, aldus Van der Linden.

Bron: VastgoedJournaal 19 september 2019

Het bericht PowerUnited biedt oplossing voor gebrekkige capaciteit stroomnet verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

Smart security… Betekent het dat we onze veiligheid in handen geven van de computer? “Nou, er wordt steeds meer gebruik gemaakt van data om ongewenste personen tijdig te detecteren en met intelligente softwareoplossingen kunnen we ons werk beter uitvoeren,” zegt Stefan de Haas, directeur van Fortezza Security Solutions. “Maar beveiliging blijft voor een deel nog steeds mensenwerk.” Met dit artikel bent u in twee minuten op de hoogte van de mogelijkheden nu en straks in gebouwbeveiliging.

Beveiliging blijft dus mensenwerk. En de beveiliging van het gebouw is net zo sterk als de zwakste schakel, vaak is de mens de oorzaak van het lek in de beveiligingsschil. Daar is Stefan meteen duidelijk over. “Door het toepassen van slimme techniek kunnen wij ervoor zorgen dat ramen en deuren op slot zijn als de laatste persoon het gebouw verlaat. Dit maakt de kans op een geslaagde inbraak het kleinst. Daarnaast zorgen wij ervoor dat de ongewenste bezoeker wordt gedetecteerd voordat deze daadwerkelijk heeft ingebroken. Hoe sneller je kunt reageren, hoe groter de kans op een heterdaadje.

Beveiligen via een app

Fortezza Security Solutions werkt met nieuwe beveiligingsoplossingen. Stefan: “Het integreren van alarmsystemen met camerasystemen in combinatie met toegangscontrole zorgt voor een gebruiksvriendelijk systeem met één interface. Met een app op de smartphone is alles makkelijk, veilig en snel te bedienen. De ontwikkelingen op het gebied van beveiliging gaan snel. Daarom investeren we niet alleen in scholing van onze medewerkers, maar geven we ook regelmatig gastcolleges en zijn wij een Erkend Leerbedrijf. Het vak beveiliging heeft vaak nog een wat stoffig imago. Ik vind het leuk om leerlingen enthousiast te maken en ze te laten zien dat het een ontzettend interessant beroep is met veel uitdagingen.” 

Herkennen van emoties

Het gebruik van intelligente software in camera’s wordt steeds meer gemeengoed. De huidige camerasystemen zijn in staat om onderscheid te maken tussen personen of dieren, zien welke richting ze oplopen, kunnen mensen tellen en volgen, etc. De volgende stap is het herkennen van emoties. Stefan: “Het detecteren van de gemoedstoestand van personen, zodat de software kan zien of iemand van kwade zin is, dat klinkt misschien als een aflevering uit de serie Person of Interest. Maar het gaat wel die kant op. De software is er al, het is slechts een kwestie van tijd voordat het een standaard feature is op elk camerasysteem. ‘Next Level Security’ biedt enorme kansen om bij onze opdrachtgevers het niveau van beveiliging te verhogen.”

Volledig AVG-proof

Het thema AVG staat bij iedereen hoog op de lijst. Wat gebeurt er allemaal met deze camerabeelden. Mag dit allemaal wel? Kunnen we het tegenhouden? “Terechte vragen,” zegt Stefan, “sinds de invoering van de AVG in mei 2018 wordt er vanuit de overheid en via de verschillende brancheorganisaties veel over gecommuniceerd. Feit is wel dat wij dagelijks ongemerkt worden geconfronteerd met de gevolgen van de technologische ontwikkelingen. Het aantal camera’s op straat groeit explosief. De consumentenmarkt wordt overspoeld met ‘slimme’ apparaten die allemaal gekoppeld zijn aan het internet en aan je persoonsgegevens. Op het gebied van beveiliging hebben wij ons ook te houden aan deze regels. Informatieverstrekking hierover is het minste wat wij kunnen doen. Het doel voor ons is om onze klanten goed te beveiligen tegen inbrekers. Deze komen tegenwoordig niet altijd meer met een breekijzer binnen, maar verschaffen zich via de digitale kanalen toegang tot het bedrijfsnetwerk. Een ontwikkeling die heel snel gaat en lastig is bij te houden. Door samen te werken met goede technologiepartners kunnen we mee met deze ontwikkeling en houden we ons aan de AVG wet.”

Meer weten over gebouwbeveiliging? Neem contact met ons op. 

Het bericht Fortezza over de next step in smart security verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

“Ja, het gaat allemaal heel snel inderdaad”, aldus Erik-Jan, als we hem vragen naar zijn ervaringen binnen de energietransitie. Als werktuigbouwkundige belandde hij in de duurzame energie, via de startup Epyon – nu onderdeel van de Zweeds-Zwitserse energiereus ABB. Epyon is een van de eerste bedrijven die zich bezighield met het snelladen van elektrische voertuigen. Voor het snelladen van batterijen heb je veel kennis nodig van het laden en ook veel kennis van de batterijen zelf. En zo is de link naar PowerUnited gelegd.  

Energieoverschot of energietekort

Erik-Jan: “De core business van PowerUnited is energieopslag. Binnen het grotere geheel van de energietransitie is onze smart energy box de oplossing voor organisaties die worstelen met het energievraagstuk. Daarbij kun je denken aan leveranciers van zonne- en windenergie, distributiecentra, commercieel vastgoed, laadpleinen, parkeergarages, zonne- en windparken, tankstations. PowertUnited is dé partner voor deze bedrijven als ze óf een energieoverschot of een energietekort hebben.”

Erik-Jan: “De core business van PowerUnited is energieopslag. Binnen het grotere geheel van de energietransitie is onze smart energy box de oplossing voor organisaties die worstelen met het energievraagstuk. Daarbij kun je denken aan leveranciers van zonne- en windenergie, distributiecentra, commercieel vastgoed, laadpleinen, parkeergarages, zonne- en windparken, tankstations. PowertUnited is dé partner voor deze bedrijven als ze óf een energieoverschot of een energietekort hebben.”

Auto opladen tijdens het shoppen

De toename van het aantal elektrische auto’s is enorm. In 2018 kwamen er 24.000 elektrische auto’s bij, drie keer zoveel als in 2017. En in de eerste vier maanden van 2019 zijn er al 10.000 elektrische auto’s op kenteken gezet. Erik-Jan: “De meeste parkeergarages hebben nu één of een paar oplaadpunten. Met zonnepanelen op het dak en de smart energy box in de kelder, kunnen zij zonder ingrijpende aanpassingen het aantal laadpalen uitbreiden naar 10 of 20 en hun klanten bieden waar zij behoefte aan hebben. Want hoe efficiënt is het niet om, terwijl jij aan het vergaderen of shoppen bent, meteen je auto op te laden.”

Lange levensduur

De expertise van PowerUnited is gebaseerd op technologie waarmee je snel kunt laden zonder dat de batterij beschadigt. Erik-Jan: “We vinden het belangrijk om oplossingen te bieden met een lange levensduur. Daarnaast focussen we ons op systemen met meer dan 20 kW en batterijen met meerdere MW storage capaciteit. Onze systemen zijn ideaal voor peak shaving en dragen daarmee ook bij aan efficiënt energiemanagement en de energietransitie.”

Decentraal opgewekte energie

“Klanten vertellen ons dat ze tegen de grenzen van de bestaande energie-infrastructuur aanlopen. Ze krijgen wel een offerte van hun energiebedrijf voor het uitbreiden van hun energienetwerk, maar de uitvoeringstermijn loopt dan tegen de 2 jaar. Met de smart energy box kunnen ze direct verder. En dat op basis van de bestaande infrastructuur . Een ander voordeel van decentraal opgewekte energie is dat deze energie direct gelijkspanning is. Het gebruik van adapters is overbodig.”

Geïnteresseerd in de smart energy box en de mogelijkheden daarvan voor uw project? Neem contact met ons op.

PowerUnited voedt Nexton

Een losse batterij, daar heb je eigenlijk niet zoveel aan, ook al is hij nog zo smart. Als schakel tussen energiebron en energieafnemer is de smart energy box echter een onmisbare innovatie. Een schakel ook die smart grid verlegt van één gebouw naar een verzameling van gebouwen, bijvoorbeeld kantoren op een bedrijventerrein of particuliere huizen in wijk, die samen zelfvoorzienend zijn in hun energiebehoefte. Een schakel, ten slotte, die aansluiting vindt bij alle partners van Nexton. Zowel wat betreft kennis als energie.

Het bericht PowerUnited: hét antwoord op uw energievraagstuk verscheen eerst op Nexton - Building the smart.

“Meten is weten”, zegt Mark“, dat geldt ook voor gebouwen. Hoe meer je meet, hoe smarter je gebouw kan worden. Maar dan… Met kennis alleen ben je er natuurlijk nog niet. Het gaat erom wát je vervolgens met die kennis doet. Daarom brengen we niet alleen de werking van de klimaatinstallatie in kaart, maar zorgen we er ook voor dat deze optimaal functioneert. Bij bestaande klimaatinstallaties, maar ook vóór oplevering van nieuwe gebouwen.” 

Klimaatsystemen steeds complexer

Om een voorbeeld te geven van de complexiteit van de klimaatsystemen noemt Mark een situatie waarbij gebruikers ontevreden waren over de temperatuur in hun gebouw. De installateur kon het probleem niet achterhalen. Zijn scan gaf netjes hetzelfde aan als de thermostaat. Mark: “Wij hebben toen uitgebreide metingen gedaan volgens de Fangermethode, waarbij we niet alleen de temperatuur meten, maar ook welk percentage van de gebruikers comfortklachten ervaart, gebaseerd op de warmtebalans van het lichaam. Daar kwam uit voort dat een aantal gebruikers de temperatuur handmatig veranderde, terwijl de installateur van mening was dat de temperatuur volstrekt automatisch werd geregeld. Doordat de gebruikers geen duidelijke instructies hadden gekregen voor het instellen van de apparatuur, waren de metingen van de installateur niet objectief.” 

Optimaal ontworpen installatie

Het probleem in het bovenstaande voorbeeld is dat de installatie op zich optimaal is ontworpen voor maximaal comfort en efficiënt energiegebruik, maar dat de uitvoering van het installatiewerk en het uiteindelijke gebruik niet optimaal is. 

Hoeveel sensoren en waar

Mark: “Door vroeg in het ontwikkeltraject aan te sluiten, bij voorkeur op het moment dat de keuze voor het installatieconcept is gemaakt, zorgen onze adviseurs ervoor dat de gekozen installatie optimaal kan werken. Dat begint met bepalen hoeveel sensoren we nodig hebben en waar ze worden geplaatst. Het mooie is dat sensoren steeds goedkoper worden. En hoe meer meetpunten je hebt, hoe beter je het klimaat kunt inregelen.” 

Beter presteren en minder ziek

Dat inregelen is een vak apart, aldus Mark: “We berekenen niet alleen het warmteverlies en de koellast, maar ook temperatuuroverschrijdingen en maken een leidingnetberekening. Deze gegevens zorgen ervoor dat de installatie in balans is en koude-, warmte- en tochtklachten worden voorkomen. We merken overigens dat steeds meer gebouweigenaren een hoge prioriteit geven aan een comfortabel binnenklimaat. Logisch, want dat zorgt ervoor dat medewerkers beter presteren en minder ziek zijn.”

Een centraal zelflerend gebouwbeheersysteem

De volgende stap is een interessante. Dat is namelijk dat deze gegevens worden gekoppeld aan verlichting, zonwering en toegangsbeheer in een centraal zelflerend gebouwbeheersysteem. Mark: “Stel dat je de vergaderzaal opent met je pasje en dat verlichting dichtbij het scherm alvast uitgaat, de beamer uit het plafond zakt, de screens naar beneden gaan en de temperatuur zich automatisch aanpast aan jouw voorkeur, daarbij rekening houdend met het feit dat het vandaag een warme dag is. Als jij na je presentatie weer de deur sluit, regelt het gebouwbeheersysteem automatisch dat de screens omhoog gaan. Hij heeft namelijk op basis van de weersverwachtingen berekend dat de komende zonne-uren de stookkosten voor morgen drastisch verminderen.”

Meer weten over de mogelijkheden van de nieuwste klimaattechnologie? Neem contact met ons op.

Delta-P thuis bij Nexton
De gedegen kennis van Delta-P over wát een optimaal binnenklimaat is en hoe je dat vervolgens in kaart brengt en inregelt is van essentieel belang voor het ontwikkelen van smart building. En dus is Delta-P een welkome aanvulling op de expertise van de deelnemende partijen van Nexton. Immers, hoe zelflerend een gebouwbeheersysteem in de toekomst ook gaat worden, de kwaliteit van de output staat of valt met de kwaliteit van de input, oftewel de berekeningen waarmee de benodigde data worden verkregen.

Het bericht Prettig én smart binnenklimaat met Delta-P verscheen eerst op Nexton - Building the smart.